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酒店REITs的常态化发展，将推动行业格局发生两大变化。一是头部企业通过REITs回笼资金后，会加大行业整合力度，并购优质单体酒店、中小连锁品牌，进一步提升行业集中度；二是轻资产运营模式加速推进，推动酒店企业从资产持有者，向品牌输出方和运营管理者转型，万豪、洲际等国际酒店品牌的轻资产模式，将成为国内企业的重要参考
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